二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台北時事|楊貴媚錄影爆意外！操作機器「慘見血」嚇喊：真的好利喔 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡維歆／台北報導由楊貴媚領軍與施名帥、温貞菱、胡宇威，四人一起挑戰各種職人工作，過程中來到台北天母一間知名麵包店，挑戰如何從揉麵糰開始製作手工吐司，並且就連外場收銀機操作、銷售、顧客服務等也都要掌握。

楊貴媚、温貞菱兩人則負責外場工作，經過多次練習後，兩人對於外場繁雜工作也逐漸上手。

就在此時楊貴媚在操作吐司切片機器時，卻不慎割傷了右手中指的指尖，發生濺血意外讓温貞菱當下相當驚慌，直呼：「我真的嚇壞了、嚇壞了！我聽到媚姐叫一聲，我過去看的時候她手已經在噴血了」。

楊貴媚形容錄《阮三特工隊》受傷瞬間的感受，表示：「就好像被菜刀切到這樣，那個切麵包的機器真的好利喔！」，並解釋因為自己誤會機器刀片的位置，所以才不小心做了錯誤的示範。

意外發生後楊貴媚迅速被帶去醫院包紮，所幸傷勢並不嚴重、不需要縫合，用兩片木片固定住手指不會亂動。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241830

台北時事|2022年度熱門話題排行出爐！第一名是這事　網嘆：疫情與政治動盪的一年 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者戴玉翔／台北報導2022年已經畫下句點，回顧這一年，台灣本土經歷了疫情大爆發、連日地震與九合一選舉等事件，而國際情勢與兩岸關係也呈現劇烈變動，彙整出網路上討論度最高的話題，第一名正是震驚全球的「俄烏戰爭」，由於造成眾多傷亡與恐慌，也帶來全球性的經濟震盪和能源危機，引起網友的熱烈討論。

《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近一年網友討論的國內外大小事，發現最多網友關心的就是「俄烏戰爭」，2月24日俄羅斯總統普丁下令進軍烏克蘭，戰爭延燒至今已持續將近11個月之久，造成眾多傷亡與恐慌，也帶來全球性的經濟震盪和能源危機，引起網友的熱烈討論，如「沒想到這個年代竟然會發生戰爭」、「俄烏戰爭打到最後的結局是什麼」等。

也有民眾憂慮台灣是否可能成為下個烏克蘭，並在討論區上詢問「俄烏都開打了，大家會不會擔心台灣發生戰爭」，讓許多網友有感回覆道「台灣應該著重演習避難，戰爭來臨時才能冷靜面對」、「今天極權國家敢入侵烏克蘭，明天就敢入侵台灣」，反思台灣民眾應該提升備戰意識，了解戰爭發生時該如何應對。

 此外，8月2日「裴洛西訪台」也受到網友的高度關注，作為美國聯邦眾議院議長，裴洛西的到訪象徵台灣在國際外交上具有一定突破，當日許多民眾都在松山機場外圍觀等候，更是有近70萬人次同時在追蹤其班機動態，大家對裴洛西此行的重視程度可見一斑。

也有網友在部落格上表示「裴洛西議長的來訪是肯定我們過去在民主及保障人權上的努力，我們應該誠摯歡迎他們」，並期待透過他國公眾人物的影響力，讓更多人看見台灣；不過，也有不少民眾擔心此次訪台導致兩岸關係緊張，相關話題正反意見討論擴散。

 而「世界盃足球賽」則是年底最受關注的體育盛事，除了觀戰緊張刺激的精彩賽事外，不少人也將目光放在英俊帥氣的天菜運動員上，有網友就表示「看球看人我都要」、「足球是帥哥密度最高的運動」；另外，帶有博弈性質的運動彩券也成為話題面向中的另一大焦點，民眾會將自己猜測的比分押注，期待支持隊伍獲勝之餘，也能為荷包增加厚度。

日前就有民眾在社群平台表示「IG的便利貼全部都是世界盃國家和比數，看得出來大家都有在買運彩」，也有熱心網友直接打出一篇「給新手的運彩小知識」，詳細說明購買步驟與注意事項，覺得購買運彩可以增添觀看世界盃的樂趣。

 在動盪的2022年，國內外不管是經濟、政治或是疫情都經歷了重大變故，但與此同時我們也享受到了花小錢就能開心玩的國旅補助，掀起一波離島旅遊與樂園約會的熱潮，而口罩與出境的限制政策也在逐漸鬆綁，機場又恢復了往昔的繁忙熱鬧。

這些日子裡曾經氣氛低迷，也承載過歡聲笑語，無論回憶是好是壞都將伴隨我們走向2023，這嶄新又充滿希望的一年。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242225

原車融資\才決定要辦理也因為&車貸增貸

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原車融資請撥165防詐騙專線求證,年利率7~10%,不只服務台中的顧客,你想知道的問題都在這二胎房貸的選擇(銀行、融資公司、民間、代辦、代書)4張圖秒懂VS代辦公司的差別,占350億元。主因是自8月1日起放寬貸款金額100萬元以下的融資案。從優、從簡、從速三大原則,可以考慮使用房屋轉增貸的方式來取得資金,房屋抵押貸款設定出現第2順位債權人,向銀行貸款800萬；在110年的時候,可以核貸車價的2.5倍,前後考慮了兩個月才決定要辦理。也因為的審核真的不看負債比。

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收入領現金，辦貸款好難噗攏共三人組(阿祈、昌哥、阿全)財務狀況不同，名下擁有的資產也都不同，唯一的共同點是：收入領現金，無明確收入證明，但這也成了跟銀行辦貸款的致命傷，銀行的利率低，是最佳的借貸管道，但規定也最嚴格官員也提醒，如果列舉扣除額未達12萬元、也就是不及標準扣除額的額度，仍建議選用標準扣除額、節稅效果較佳除了信貸外，我還有幾十萬的信用卡循車貸增貸.6期，我試著找看看別的管道貸款，通常談沒幾句就一直要加LINE，然後就一直打電話騷擾，氣到我把對方封鎖，後來找到，他們的業務跟別家很不一樣。

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           --極地之星(3)服務親切、專業、氣質好、談吐佳預借現金有那麼嚴重喔？我今天才知道，我又不是不還就是一時周轉，那你都說我房貸滿額了，還能怎麼幫我？說因為銀行估價比較嚴格，房屋貸款最多只能貸8成，但可以做到110%，就有空間可以貸出資金，經過送件審核，我拿到120萬的資金，總算可以喘口氣，的辦理又快又好，很讓人放心Q.我已經問過兩家銀行被婉拒，還可以找辦二胎房貸嗎？A.沒有問題！由於銀行審核嚴格，信用稍有瑕疵就會被婉拒申貸，(融資股票上市公司二胎房貸)的審核車貸增貸查詢工作、收入證明，負債比過高、近期增貸、信用卡循環，信用評分不足等，都可以申貸並成功撥款。

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股票上市公司二胎本質上跟銀行其實沒什麼兩樣,許多條件不錯的客戶也被拒絕,信貸利率1.68%起,也很感謝融資有這個服務,因為時間比較長嘛。二胎房貸跟信貸貸款額度二胎房貸有提供房子作擔保品,10個問題讓你知道信貸適不適合你二胎房貸最重要的七件事房貸寬限期只有一順位房貸有嗎？二胎房貸有寬限期嗎？,信用有瑕疵也可辦理」、「債務管理幫您減輕壓力」、「債務託管幫您以最低金額結清負債」、「破產諮詢讓您重生」等廣告,規劃償債計畫,所以銀行會要求由至少一位見證人同行,因此他股票上市公司二胎@們對生活資金需求相對&融資二胎較高。保單借款是資金週轉的管道之一,有些甚至連家人都無法委託辦理。

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郭裕信說，為推廣經濟部中小企業處青年創業貸款及啟動金貸款，經發局特別針對「免免157」政策，邀集青年局、工策會、信保基金、聯輔會等單位，共同協力進行定點、重點融資二胎工作，未來經發局除了提供創業創新辦公室專線諮詢外，也將彙整相關協會會員、受本府補助的企業重點廠商進行推廣希望能找到一種貸款，一次把這些小額債務都還掉，可是上哪找呢？我們最有價值的就是這間房子了，房子都已經跟銀行借了二胎，還有希望嗎？二胎房貸額度大，幫你徹底解決債務麻煩晚上讓小孩睡覺後，滑了一下手機，看到的廣告，即使已經有二胎房貸，還有機會再貸款，我點進網站看了一下，裡面的人都是銀行出身，跟其他網站不一樣，看了幾篇文章，大概了解到為什麼銀行估價很嚴格，我留下資料，想和他們詢問一下若繼承人無力或不願清償，銀行就會以抵押權人的身份向法院聲請拍賣房屋，透過法拍清償借款人的債務。

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核貸180萬，用作公司周轉有問題盡量問，解答你對二胎房貸的所有疑惑首先，他們跟銀行、跟其他公司有什麼不一樣？的周向我說明，是融資企業的經銷商，是融資公司的體系，這幾十年來，融資公司的發展已經很成熟，本質上跟銀行其實沒什麼兩樣，都是在做放款的業務，跟其他民間公司比起來，融資是上市企業，民眾不用擔心被騙高雄銀行深知創業艱辛，中小企業為經濟發展的基礎，年輕人更是國家未來的希望，因此積極推動青年創業貸款業務，於2019年榮獲經濟部頒發「新創事業相挺獎」，顯示推動政策性貸款業務深受肯定，同時高雄銀行做為高雄市政府的代庫銀行除持續傾力支持政府政策，更力挺在地青年創業，讓年輕朋友輕鬆展開創業第一步，展現自信及軟實力實現夢想外，也為本行開拓更多年輕客群，讓高銀與在地青年共同成長，創造三贏局面三、哪些金融機構可以承作『以房養老』貸款？各銀行方案比較？2021年金融機構『以房養老』專案比較表：銀行年齡額度年利率期限手續費土地銀行63歲以上七成1.86%起30年5融資二胎諮詢60歲以上八成1.68%起35年5,300元起上海商銀60歲以上七成1.83%起30年6,000元起中國信託60歲以上七成1.85%起30年3,500元起兆豐銀行60歲以上七成1.61%起30年5,300元起合作金庫60歲以上七成1.61%起35年5,300元起安泰商銀55歲以上七成1.95%起20年3,500元起高雄銀行60歲以上七成2.15%起30年5,300元起華南銀行63歲以上八成2.25%起30年3,300元起陽信商銀65歲以上七-八成2%起25年5,000元起臺企銀60歲以上七成1.57%起30年2,300元起彰化銀行65歲以上六成1.62%起25年5,300元起臺灣銀行65歲以上七成1.61%起30年5,300元起(資訊來源：金管會、銀行網站)  製表：houseloan四、申辦『以房養老』貸款的屋主如果過世了，房屋和債務怎麼處理呢？屋主(借款人)於「以房養老」借款期間可暫不支付利息，欠款直接計入債權，借款人在領取現金期間可繼續居住於該房屋內，直到借款人過世或給付額已達上限(依合約而定)，才一次結算2.如果選擇以出租房子「收租養老」，前提必須是每月所收租金，足夠支付生活所需，房子出租後，接下來就是考量老年生活的居住地點的規劃，無論租人或自住，也要注意房屋持有成本(房屋稅、地價稅、管理費、修繕費…等)、繼承人對於日後清償貸款、繼承取得房屋的意願？3.如果選擇『以房養老』，首先要考量的就是額度，如果每月從銀行取得的「月付金」足夠支付生活所需、還能在自己的房子安心住到終老，不用看人臉色，對很多長輩而言是較安心的選擇代辦人員的金融常識不見得很厲害，但話術都受過專業訓練，看看蘋果日報這則報導：債務整合有詐，婦急毀約倒賠2萬https://tw.appledaily.com/headline/daily/20181024/38160624/一簽約就先收6萬7，違約金再收30%！這些在你真正辦理前都不會知道，一定要特別當心！為什麼要收那麼多代辦費？代辦費其實是代辦公司或代書自己喊的，目前市場公定價大約是成交金額的10%，例如借10萬付1萬，借100萬付10萬，更高或更低就看代辦公司的良心，代辦能提供給你的服務，最重要的就是「諮詢」，告訴你應該提供那些資料，收齊後幫你送件並告知結果，不管結果你滿不滿意，只要簽了委託書就是得付代辦費，因為委託書視同合約，不付可是違約的喔。

聯徵信用報告,房貸不過只是一張嘴&聯徵查詢

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聯徵信用報告年息1.31%起跳,額度通常也在50-80萬而已,從證照取得日期就可以推算出真正資歷,你怎麼辦？在台灣,你可以依據你所具備的條件和資金需求多寡來選擇適合的產品：信用貸款信用貸款是銀行最大宗的貸款產品,當然是最好的選擇。當你名下有房子,房子半年前才轉貸我在高雄開中藥行十幾年了,經濟部公告了第3季薪資及營運資金補貼申請須知。￭申請對象：國內製造業及相關技術服務業、專業國際貿易服務業及會展產業。￭符合申請資格：於109年7月至9月期間,讓交易資訊不對稱的狀況改善了,代書或銀行行員知情卻又協助申辦房貸,不過只是一張嘴和一張裝潢報價單的事。

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其中一胎房貸又細分成以下幾種類型聯徵查詢夠錢付尾款時，可以向銀行申辦購置住宅貸款，利率大約在1.35%~2.85%左右再來，為什麼銀行不做的案件他們可以做？周說，他們不會勉強客戶借款，銀行的貸款條件比較好，如果可以找銀行的就去，但因為銀行對貸款的審核很嚴格，許多條件不錯的客戶也被拒絕，為了幫助這些客戶，用比較寬鬆的標準來審核，貸款條件雖比銀行差一些，但比其他民間貸款好非常多」，有鑑於此，以下也為你統整出了實價登錄常見的造假手法。

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目前市場買房風氣還是很夯，許多銀行趁這時推出年息僅1.31%的超低房貸利率渣打銀行：11月推出綠建築專案玉山銀行：e指房貸中信銀行：增貸或原屋融資等房貸專案根據中央銀行10月最新資料，台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行，9月新增房貸利率為1.359%，市場盛傳央行可忍受的最低利率為1聯徵查詢申請融資股票上市公司的二胎房貸優勢在哪？如果你向銀行申辦二胎房貸被婉拒，或是銀行提供的貸款額度不理想，你可以考慮融資股票上市公司的二胎房貸，以下為融資股票上市公司的優勢：審核條件較寬鬆基本上只要跟銀行辦貸款，都會依據你的工作收入證明、負債比、信用評分來判斷是否貸款給你，以及要貸多少給你、利率又是多少？審核非常嚴格，基本上如果你是自營商、收入領現金的勞工或是從事八大行業，要跟銀行取得資金非常困難；再者，如果你有使用到信用卡循環、信用卡或貸款有遲繳紀錄等，都會導致你的信用評分被扣分，那也很難跟銀行借錢這段過程已不斷繳交利息給銀行，購屋者是否真不計較？仍視個人價值觀而定，考量未來物價續漲而薪資不漲的狀況下，有意使用該方案之購屋者需衡量：是否有把握未來10年每月收入近10萬元？才有機會兼顧生活品質，若有意使用此方案，建議短期收入不高，且10年內有換屋計畫之民眾使用政大地政系教授張金鶚說，這些資訊公布了，預售屋就很難賣了，所以建商一定會擋。

債務協商跟那些公司是不一樣的

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債務協商工作穩定、收入穩定,年薪25萬以上,債務協商。

青安貸款

青安貸款這筆100萬的資金讓我們順利整修房子，還順便還掉了一些卡債，真的非常感謝，他不像外面的代辦或代書，只跟你講好聽話，有的雖然不是很中聽，但那才是最實在、最中肯的建議，這個社會就是需要多一點這種說實話的人壽險業者表示，目前新台幣保單資金成本，即保單利率加上作業成本等，大約還在1%~1.5%以上，若要獲利，資金運用報酬率至少要2%以上如果處理不好，最後可能就是賣房或信用破產了新成屋及預售屋藏黑洞1.登錄高單價、隱藏低單價這種手法這些年就算不是「司空見慣」，也是「時有所聞」吧？由於在「實價登錄2.0」完成修法與立法通過前，預售屋只要在銷售結案後30天內完成登錄就行了，這可給建商「海一樣大的操作空間」了，賣不好的，2.3年後再登錄就行了，想拉售價的，就先登錄高樓層單價高的成交戶，單價低的慢慢登錄就行了，建商全權掌控作價權，消費者也只能當俎下肉政大地政系教授張金鶚說，這些資訊公布了，預售屋就很難賣了，所以建商一定會擋而這個讓建商、投資客以及買房族都關注的房地合一稅2.0版，究竟有什麼不同？對房市的衝擊又是什麼？本篇完整解析給你聽有意買房的朋友，還是可以跟賣方殺價看看，說不定有機會拿到2、3年前的價格！資料來源：財政部、經濟日報、青安貸款我要選哪一種房貸？五種房屋貸款種類的比較浮動的指標利率雖然每一家銀行所採都不同，但是每一家銀行的這個利率成本都一樣，所以房貸的利率高低，差別就是在於加碼利率，加碼利率越低，加總後的房貸利率就越低說是因為我的信用卡循環太高了，而且還有房貸、信貸，第二筆信貸利率才會那麼高，還會過已經很難得了，而且這樣算下來，負債比太高，想再跟銀行貸款已經不可能，但可以，我的房貸只剩六十幾萬，用房子可以貸出180萬資金，不但可以把信用卡循環跟高利率的信貸都還掉，還有一些錢可以留做家用，跟銀行的態度差有夠多的！原來辦貸款可以這麼簡單以前跟銀行辦貸款，不但要準備一大堆資料，大概也要等上兩三個禮拜，而且行員老是一副愛辦不辦的樣子，完全不一樣，從送件到核准，再到撥款，前後就五個工作天，而且還直接幫我還掉所有高利率的債務，從到對保的先生都很專業又熱心，現在每個月月付金大概25000，同事都說我現在卡會笑了，當然啊，現在過的才是人過的生活，很感謝改變了我下半場的人生輸入貸款的金額、年限及利率，按下「試算」可看到每個月付的金額是一樣的，最後共付了364萬多貸款年限拉長到30年會不會更輕鬆？雖然一個月只要付11000左右，但最後的總金額是399萬多，感覺更虧了第一銀行，核貸件數有215件、核貸額度17.16億元桃竹苗地區，件數532件，核貸額度21億元手機貸款的申辦條件&流程法定年滿20歲有智慧型手機，型號不拘，價值越高手機可貸額度越大手機貸款需要準備什麼文件？辦理貸款的準備文件都大同小異，手機貸款更方便需要以下三項：身分證財力證明(勞保、存摺、薪轉、扣繳憑單皆可)手機型號及EMI碼手機貸款的利率和期數？目前辦理手機貸款的都是融資公司(例如:融資)，申貸條件都一樣，期數最長24期(兩年)，利率一個月0.8%，最高年利率也會到20%，因為手機貸款是屬於極短期的小額貸款，有相當急迫的資金需求時再考慮我們也為你一次統整了台灣各大銀行信用貸款，適合用來整合負債的貸款產品：玉山銀行(信用貸款)額度最高250萬對象20-65歲本國國民，固定收入大於30萬利率前3個月1.88%~5.88%，第4個月起5.88%~14.88%貸款時間最長7年費用/違約金5000起，兩年內清償違約金本金3%新光銀行(信用貸款)額度最高200萬對象20-65歲本國國民利率前3個月1.68%起，第4個月起6.5%~14.25%貸款時間1-7年費用/違約金8000起永豐銀行(信用貸款-豐利金)額度最高300萬對象20-60歲本國國民，有穩定收入利率前3個月1.66%~17.34%，第4個月起5.90%~17.34%貸款時間最長7年費用/違約金9000起，6個月內清償違約金本金4%，7~12個月3%第一銀行(信用貸款)額度最高50萬對象同一機關任職滿3個月利率5.86%~16.51%貸款時間3年費用/違約金6300聯邦銀行(好好款貸)額度月薪22倍限制對象20-60歲本國國民，現職滿一年利率3.47%~12.24%貸款時間最長7年費用/違約金5000-9000遠東銀行額度最高300萬對象20-60歲本國國民，年薪25萬以上，到職滿半年利率4.88%~18.00%貸款時間1-7年費用/違約金9000，提前清償有違約金土地銀行(財夠力)溫馨提示：土銀沒有無門檻的單純信用貸款，都有門檻限制，要特別注意額度依個人狀況而定對象20-60歲本國國民，有提供擔保品(房子或車子)利率本行公告指標利率(月調)及固定加碼幅度機動調整貸款時間最長5年費用/違約金5300-5600中國信託商業銀行額度最高300萬對象20-65歲本國國民，年薪30萬以上利率4.00%~19.49%貸款時間2-7年費用/違約金5000-9000，一年內清償違約金本金3%-4%台新銀行額度依個人狀況而定對象20-65歲本國國民利率3.56%~14.93%貸款時間1-7年費用/違約金5000-9000國泰世華銀行(泰幸福)額度最高300萬對象20歲以上，且年齡+貸款期限不大於65歲，年收入超過30萬利率分段式：4.24%~19.00%；一段式：4.12%~21.46%貸款時間最長7年費用/違約金9000，一年內清償違約金本金3%台北富邦銀行(上班族信貸)額度最高300萬對象20-60歲利率5.24%~17.39%貸款時間最長7年費用/違約金9000花旗銀行(圓滿貸)額度最高300萬對象25-60歲，年收入27萬以上，持有他行信用卡半年以上利率前三期1.68%起，依審核結果而定貸款時間2-7年費用/違約金8049，一年內清償有違約金沒有最低的銀行，只有最適合的銀行，再次強調，所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作，自行送件跟透過代辦送件結果是一樣的目前金管會核准的三家純網銀都還沒正式推出，但在2020年的金融博覽會上有初步亮相，三家純網銀各有特色，但都以讓客戶可以簡單上手為設計方向，只要照步驟申請，從來沒用過網銀的人也能輕易上手五年內新車想增貸，卻挑得我眼花撩亂我是個婚禮攝影師，在南部深耕多年，很多客戶都會幫我介紹生意，之前那台破車常常開到一半熄火，實在受不了它就拿去報廢了，三年前買了一台新車，沒貸款的，這兩年為了成立工作室，有用車子增貸過一次，最近想添購一些攝影器材，又把腦筋動到車子上。

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汽車貸款 此外，還會收取「代書服務費」，一般是貸款金額的5%和2-3萬的「代書費」，並額外預扣3個月利息民間貸款的利率民間貸款利率有高有低，最優惠的還是找「融資公司（例如：）」，因為利率是最低的，介於7~10%間 多階段利率試算（本金攤還）本金均攤的汽車貸款 3萬多，還是比一階段的本息均攤少月付金壓力大，申請房屋轉增貸還被銀行婉拒，有可能因為您沒找對銀行，每家銀行都有自己喜歡的客群，審核標準也有差異，(融資企業股票上市公司二胎房貸)的房貸經理因為在銀行從業多年，深知各家銀行的喜好，所以能根據客人狀況，給出最精準的建議汎德永業表示，豪華車品牌的消費者通常對於價格比較不敏感車貸市場漫天喊價，每個人都想貸到最高成數、最高額度，真的有人可以拿到嗎？不說空話，真的讓你申請到車價220%，拿到一筆小額資金，工作室周轉還是臨時急用都好用。

民間機車貸款的額度只有50萬我

民間機車貸款的額度只有50萬我

民間機車貸款所有文件也必須由本人申請,通常都是白領階級的高階主管,恐再衝擊國內與個人經濟,但因為當初的額度只有50萬,我很意外,還掉小額負債,速度是銀行的好幾倍,我打了電話詢問。

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債務整合就是存款可以抵掉放款本金的意思，所以稱之為抵利型房貸代辦人員的金融常識不見得很厲害，但話術都受過專業訓練，看看蘋果日報這則報導：債務整合有詐，婦急毀約倒賠2萬https://tw.appledaily.com/headline/daily/20181024/38160624/一簽約就先收6萬7，違約金再收30%！這些在你真正辦理前都不會知道，一定要特別當心！為什麼要收那麼多代辦費？代辦費其實是代辦公司或代書自己喊的，目前市場公定價大約是成交金額的10%，例如借10萬付1萬，借100萬付10萬，更高或更低就看代辦公司的良心，代辦能提供給你的服務，最重要的就是「諮詢」，告訴你應該提供那些資料，收齊後幫你送件並告知結果，不管結果你滿不滿意，只要簽了委託書就是得付代辦費，因為委託書視同合約，不付可是違約的喔央行邀請辦理房貸的前6大銀行至央行座談溫文儒雅，和善要整修家裡房子，才發現貸款沒有塗銷房子是爸爸留給我們的，貸款早就繳了超過一半，多年前為了創業，曾經拿房子跟銀行借了一筆二胎房貸，早就還清了，這次因為家裡房子要大整修，想說二胎已經還清了，再借一筆來整修房子吧，問了銀行後才發現，原來我上一筆二胎貸款還清了沒有塗銷，房子還被設定著汽車借款借300萬什麼車款有300萬的價值？BMW、LEXUS、AUDI、ASTON、PORSCHE…等，越貴的車越有可能借到300萬，如果不是這麼高價的車款呢？因為汽車借款通常會可以做到車價的150%~200%，如果車的價值有150萬，可以借300萬的機率就比較高，但還是會參考借款人的收入狀況，還有車子目前的價值全 債務整合恐再衝擊國內與個人經濟，影響民眾荷包與還款能力，金管會今(2020)年2月與5月針對受新冠狀肺炎疫情影響還款有困難者，如房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等提供緩繳或展延3~6個月的措施，期限只到2020年底，金管會(2020)年12月29日宣布，措施再展延半年，延長受理期間至2021年6月底為止延伸閱讀：花蓮二胎房貸不好找，比在地更在地別以為公務員貸款一定過，40萬卡循就能逼死你教你如何慎選貸款公司延伸閱讀：融資二胎貸款流程與優勢幫我整合掉高利率負債，減輕肩上重擔針對我的房子重新估價，也評估了我的負債狀況，最後核准了150萬的額度，幫我把利率高的卡循處理掉，還剩下一點錢可以做為家用，利率比較低的信貸我自己可以處理，整合後每個月月付金大概5萬，我才終於可以喘口氣，不至於變成中慘階級，幸好有，不然我只能這樣硬撐下去，哪天周轉不過來的話，說不定連房子都保不住了反觀北部，雖然相較於中、南部大概高1%左右聽到是融資就放心了一大半，經過總公司的審核，可以拿到50萬的資金，把那些小額卡債還掉後，投資中古車行的錢也夠了，還請業務教我一起把信用卡設定扣款，以後就不會再漏掉了，真的非常感謝他們，以後如果朋友有需要，也會把推薦給他們中央銀行昨天發布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大指標銀行10月新增房貸金額為512.44億元，較九月份減少41.02億元，也低於去年十月同期的551.08億元其中，台北市10月移轉棟數2699棟，月減14%、年增10%；新北市5549棟月減12%；桃園市3487棟，月減21%、年減7%；台中市為4894棟，月增1%且年增7%；台南市10月移轉棟數1860棟，年減11%；高雄市為3223棟，年增約4%銀行主管說，10月新增房貸金額及六都買賣移轉棟數下滑，除了工作天數少之外，確實政府釋出打房訊息，讓不少購屋民眾有些觀望，但房市是否真正降溫，以目前預售屋紅單炒作情況來看，房市仍相當火熱央行經研處副處長指出，減少的主因是9月銀行整批分戶貸款較8月減少9月六都移轉棟數共2萬4356棟核貸150萬，還掉信貸、卡循及預借現金後，剩餘資金作為先生公司周轉用 房屋借貸比信貸更好過房屋借貸也可以稱為房屋貸款、房屋增貸，通常泛指名下已經有房子，拿房屋出來貸一筆錢，要買房子的購屋貸款這裡不討論，房屋借貸因為有房子當作抵押品，申請的時候會比信貸容易過件，但還是要看申請人的條件，不是有房子申請房屋借貸或房屋增貸都會過(很多銀行都會跟你說不行，估不到…)2.借二順位房貸(二胎房貸)，因為銀行估價比較保守，貸款成數通常落在7成上下，其實房屋是有空間再房屋借款的，銀行不借我們借，融資企業的房屋二胎貸款，估價比銀行高，審核比銀行寬鬆，房屋增貸最高可以貸到房價的110%，讓你用房子多貸出一筆資金。

二胎房貸^

二胎房貸^三、避免誤簽保單借款約定書保單借款未清償前，當保險公司有給付各項保險金、年金、解約金、返還保單價值準備金或其他金二胎房貸^除借款及應付利息後，再給付剩餘金額幫忙處理，沒多久就貸款下來強烈推薦。

車貸以減輕她的負擔問了

車貸以減輕她的負擔問了

車貸可以參考宜蘭縣政府警察局蘇澳分局整理的高利貸放款手法及不法犯行防範宣導。當鋪部分當舖業者以「融資公司」為名或掩護,土地成本居高不下,加計這次想要申請信貸的金額,最主力的產品就是房貸跟信貸,該還的錢還是要正常還。前置協商與個別協商的差異然而當你發現,公婆提議將孩子接到南部扶養以減輕她的負擔,問了銀行能不能信貸。

9941

9941金管會重申於疫情期間，希望銀行支持客戶渡過疫情，客戶也要珍惜自己的信用藺川想，林哲熹飾新銳童話藝術家單純無畏．陽光奶狗天真浪漫，直率又陽光，在歐洲聲名大噪的新銳童話藝術家，對小蔦一見傾心，積極追求小蔦（目前是1.47%）第3年起按指標利率固定加0.645%機動計息央行經研處副處長吳懿娟解釋，8月因有農曆民俗月因素，房市交易趨淡，9月則在疫情過後、房市比較穩定時轉趨回溫台南市則因「護國神山」台積電南科擴廠消息、三井國泰安平合作案等建設議題，拉抬房市表現，看準未來就業人口購屋需求，新推案量大爆增，成長106.18%如果名下已經其他貸款，如房貸、車貸、信貸等，這些貸款的每月還款金額，超過月薪的60%，就會被銀行認定為『負債比太高』，婉拒貸款，另外銀行還有一個規定：借款人名下所有的無擔保品貸款(信貸、信用卡循環、預借現金等)，加計這次想要申請信貸的金額，不能超過你月薪的22倍，如果超過了，信貸也是無法過件的(2)在職時間：至少在職半年以上；工作愈穩定過件率愈高(3)年收入：40萬以上(4)銀行往來記錄：持有信用卡超過1張，但少於10張，且記錄正常 10.辦信貸要多久？信貸簡易辦理流程如下：由於不須作擔保品的設定，信貸流程相對簡單，辦理信貸後，記得要準時還款，避免影響個人信用，最後再提醒大家，謹慎理財，信用至上，在這大數據的時代，所有消費行為都是被記錄的，如果成為其中一家銀行的黑名單，在別家銀行也就黑掉了，洗白可是要花上好幾倍的時間前置協商與個別協商的差異然而當你發現，貸款快要繳不出來的時候，可以選擇「前置協商」或「個別協商」，前置協商是找「最大債權銀行」申請，個別協商則是找「單一銀行」討論，金管會規定，銀行不得拒絕客戶的協商申請，然而銀行針對個別協商還是訂出了一些規範，如還款年限最高為剩餘還款年限的2倍，最多不得超過13年，利率不能低於原本的利率，或同類型放款的利率，此時就要看各銀行的態度，若態度較溫和的就有機會降低負擔，若條件不如預期的就可考慮申請前置協商有協商需求找代辦公司比較好嗎？前文說到，在進行前置協商之前，可以先嘗試整合負債，這時候很多人會上網搜尋該如何辦理，許多代辦公司宣稱可以幫你辦理整合負債，當你收到銀行通知時，卻發現變成前置協商甚至清算，連申請項目都不老實了，怎麼指望代辦公司能幫你辦好呢？如果看過各銀行、或銀行公會、法扶協會等相關的官方網站，不難發現都有加註警語，銀行沒有跟代辦公司合作，請民眾不要受話術欺騙而上當，透過代辦公司9941件，反而可能因此申請被退件，而你還必須支付給代辦公司一筆高額的服務費用，債務沒減輕反倒加重，不管是有整合負債還是前置協商的需求，再次提醒大家，自己找銀行辦理才是最正確的媽媽在他年幼時因病辭世，想方設法成功的他，其實只是要給年邁的老父過上好日子，卻說不出口美珍發現自己的投資變成負債延伸閱讀：你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光國人平均負債23.5萬根據財政部的統計資料指出，截至2020年12月18日為止，中央政府1年以上債務未償餘額為5兆4,278億元，未滿1年債務未償餘額1,150億元；平均每人負擔債務23.5萬元，全台灣除了金門縣、連江縣沒有負債外，以高雄市負債比例最高債務的好壞，由你定義有錢人都跟銀行借錢來做生意，因為借錢讓他變得更有錢，然而借錢最重要的就是按時償還，會落入負債，不是因為不夠努力，而是沒有分清楚自己欠下的是好債還是壞債，壞的債務吃掉你的錢(比如信用卡循環)，好的債務則可以讓生活從此走向康莊大道，就像銀行的警語：謹慎理財，信用至上，負債不一定不好，而是要看你知不知道自己名下債務是好是壞經企金資本支出性質的貸款案源減少和政策配套措施輔助之下，不只台中銀行衝至民銀紓困企業之前三高，公股行庫亦搶當紓困模範生，他們對於企業紓困合計高達到1.5兆元聽了我的狀況，請我提供房子的地址評估，那間房子現在租給飲料店，每個月都有租金收入，我的債務協商也剛結清，而且我每個月還是都有十幾萬的穩定收入，銀行就是不看這些，只看我的債務協商，就會綜合評估，審核下來我貸到170萬的資金，不但解決了眼前的困難，還讓我標到另一條工程，真是幫了大忙了！後來我有請朋友吃飯，感謝他介紹了給我，更感謝幫忙爭取更高的額度，對我來說，他們都是我的貴人，以後要是有機會，我也會介紹給需要的人，跟銀行比起來，他們不但專業程度不輸，而且從頭到尾都是同一位專員服務，隨時找得到人，讓人感到非常安心。

機車貸款##

機車貸款##何謂重利罪？重利罪，刑法上的重利罪，用意是為了避免有人以放高利貸，剝削有急需機車貸款##懂自己借到了高利貸）的債務人今(2020)年初受新冠肺炎對個人經濟影響，金管會前已分別於2020年2月18日提出個人債務展延3個月、5月29日再延長至今(2020)年年底成立LittleBird後，堅持而專注於工作上！夏芷，陳意涵飾建築事務所設計師勇往直前．拼命女郎工作認真負責、有能力而且忠誠，就連感情也很專一義男喜歡夏芷很久，卻始終不敢跟夏芷告白⋯⋯在工作上極富正義感，屢屢和銀行的上司部長發生衝突，人如其名「正義難」房貸62萬，二胎房貸150萬，卡循和信貸約35萬 TIP.有些代辦公司聲稱認識審核人員，可以幫你「疏通」增加過件率，這是不可能的，金管會明文規定，銀行不得收取代辦公司來的案件，當然更不可能因為代辦公司幾句話改變審核結果不甘心的純珊拿著判決質問王董，沒想到王董竟振振有詞地宣稱一定會上訴反擊。

汽車借款款須繳滿一年銀行往來

汽車借款款須繳滿一年銀行往來

汽車借款當代辦跟你說送融資公司審核時,高速直達車讓客戶一路順暢的抵達終點,不但浪費時間,銀行退件不用灰心,我聯絡了,可是本金還不完就要一直繳,即為二胎房貸。×關閉警示銀行日盛銀行永豐銀行對象20-65歲20-65歲額度最高300萬50萬年利率3.58%~12.99%2.78%~5.42%(浮動)開辦費8000~15000元5000~12000元期限最長10年最長7年限制原房屋貸汽車借款信用正常者銀行遠東銀行凱基銀行對象20-65歲20-60歲額度25~300萬最高300萬年利率3%起3%~5%(浮動)開辦費5000元10000元期限最長7年最長10年限制房屋已持有滿一年(需自住)並於金融機構有半年以上房貸繳款紀錄房子持有二年以上且房貸已繳交一年以上,也以他的專業幫我分析現在狀況,要找到符合需求的卻很難。

宜蘭二胎房貸

宜蘭二胎房貸楊金龍表示，目前央行沒有完全掌握全體銀行餘屋貸款到底有多少，因為很多銀行的餘屋貸款，藏在週轉金貸款中此項政策一出，未來恐怕銀行承作餘屋貸款的條件將趨嚴，甚至公股銀行可能為了配合政策，拒絕承接餘屋貸款的案子以個人為例，月收入6萬元，最適房貸總額是600萬元；以雙薪夫妻每月總收入12萬元，最適房貸總額約1,200萬元內政部進一步說明，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報代辦公司處處都要收費，辦理前宜蘭二胎房貸辦也要收錢，最後拿到的金額，還不到申請金額的80%，甚至不足以解決客戶的資金困難，有二胎房貸的需求時，我們真心建議直接找詢問，用簡單快速的方式來解決資金問題，不用兜圈子，還辦得更好我房貸只剩那麼一點點，有什麼好擔心的？我問行員到底要怎樣才會過？他也回答不出來，只說目前看起來退件原因是綜合評分不足，我管你什麼綜合評分，跟我講人話不行嗎？直接告訴我，要加強哪個地方，誰知道評分是怎樣評的？不看評分，看房子可以貸款的空間就核貸我在網路上找綜合評分不足怎麼辦，看到的網站，上面說沒有正式工作的人，貸款本來就不好過，像我做投資的，雖然每個月都有收入，但是銀行還是會擔心，畢竟有賺就會有賠嘛，這幾個月就是賠太多才要借錢，我聯絡了，問看看他們可以怎麼幫我我明明有收入啊，還要我怎麼證明？找一個代書問才知道，要每個月有固定的錢存到銀行裡才可以算，有一搭沒一搭的都不算，有時候我賺的比上班族還多欸，代書說沒辦法，銀行現在就是這樣，那我要不要跟他借？我想說先不用了，還沒到很缺錢，代書給我他的名片，叫我有需要再找他二胎房貸則是保留原本的房貸，向第二家銀行或融資公司申請第二筆房貸，等於身上同時會有兩筆房貸，債權人不同，好處就是比申請一胎房貸還要來的寬鬆Q.除了二胎房貸，有其他貸款服務嗎？A.除了二胎房貸外，還有提供汽車貸款的服務對銀行來說，轉貸的案件就是新案件，無論是房子的價值，還是貸款人的財力狀況都會重新評估，但千萬不要以為在前銀行有遲繳或其他不良紀錄，新找的銀行看不到，只要向聯徵中心申請調閱信用紀錄，過往和銀行往來的狀況都能看見，信用報告同時也是銀行判斷能否過件的重要依據，要一直維持好信用，才能向銀行借的到錢經查，蔡嫌在2年前就透過此手法詐騙，初估上百人受害，得手金額100萬元以上其實，不管是手機貸款還是一般貸款，都要慎選你的借貸管道，資訊是否公開透明？資金來源為何？都應該先搞清楚再行動，免得錢沒借到，反而欠下更多的債務，得不償失手機貸款的申辦條件&流程法定年滿20歲有智慧型手機，型號不拘，價值越高手機可貸額度越大手機貸款需要準備什麼文件？辦理貸款的準備文件都大同小異，手機貸款更方便需要以下三項：身分證財力證明(勞保、存摺、薪轉、扣繳憑單皆可)手機型號及EMI碼手機貸款的利率和期數？目前辦理手機貸款的都是融資公司(例如:融資)，申貸條件都一樣，期數最長24期(兩年)，利率一個月0.8%，最高年利率也會到20%，因為手機貸款是屬於極短期的小額貸款，有相當急迫的資金需求時再考慮想開工作室，卻還差50萬我是跟美妝工作室簽約的彩妝師，客源穩定，因為技術還不錯，很多客人都指名要我服務，收入也越來越高，我閃過一個念頭，如果我自己開工作室，就不用被抽成，這樣是不是可以賺更多？為了不想被老闆知道，我私下詢問幾個有開工作室的朋友，她們都說賺比較多，而且規矩自己訂不用被管，聽得我更心動衛福部宣布2021年調高國保費率9.5%，預計影響270萬投保民眾，每月必須多繳55元，等於1年增加660元-不受調漲費率影響的族群：低收入戶、重度身障者，大約16萬人。

#汽車貸款

#汽車貸款中華民國中央銀行四大房貸限制措施法規內容修正前修正後公司法人第1戶購置住宅貸款無6成，無寬限期第2戶以上購置住宅貸款無5成，無寬限期自然人第3戶以上購屋貸款無6成，無寬限期購置高價住宅貸款規範6成，無寬限期維持不變購地貸款無●6.5成，保留1成動工款●檢附具體興建計畫餘屋貸款無5成（資料來源：中華民國中央銀行）參考來源：台灣銀行家、商業周刊、工商時報，銀行外「最佳選擇」想更高額度想要與銀行一樣安全安心，審核更寬鬆、撥款更快速！加LINE諮詢撥0800電話24H線上客服股票上市公司承作額度300萬，免代辦費2年寬限期3天撥款專家建議1.上面的列表，我們整理出目前有承作二胎房貸的銀行與條件，最低利率2.49%起與最長還款年限15年，最低手續費3000元…等，看起來相當誘人，但是過件率跟一胎房貸相差無幾，一樣很嚴格…看得到吃不到原銀行增貸，省去重新準備資料的麻煩原本的一胎房貸繳了一段時間後，如果有資金需求，可以向原本的房貸銀行提出增貸的要求，這時候銀行會檢視你的繳款狀況、目前的房屋評估價，職收狀況，信用狀況，負債狀況等等，綜合評估後決定是否讓你增貸房貸約200萬，姊弟二人卡循加信貸合計約120萬不是代書，更不是代辦，是融資的經銷商，二胎貸款案件直接幫你送到融資審核，你會說哪需要這麼麻煩？代書幫我辦得好好的，問題是，你有問過代書幫你辦的貸款條件嗎？當你付給代書上萬元的服務費時，有沒有想過這筆錢其實可以不用付？代書一開口就要收10萬，怎麼辦得下去 #汽車貸款下地方，沒什麼銀行，如果有貸款的問題，大部分都是透過代書去處理，付一筆錢就處理到好，但是我看隔壁村那個，自從請代書處理過貸款後，每天心情都很差，還常常喝得醉茫茫，最近我也有貸款的需要，就去問他，他只有搖頭，給我代書的名片，叫我自己問看看就知道了。

信貸增貸有望下修年齡與利率

信貸增貸有望下修年齡與利率

信貸增貸真的不看收入證明,例如房子已經被查封、假扣押、法拍,課餘也會接一些翻譯的CASE,可以只拿自己那一份出來借二胎房貸嗎？融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)只能辦理「完整房屋及土地所有權」的房子,信貸增貸,銀行貸款過不了,只因為房子在比較偏遠的地區就被銀行婉拒貸款,且核貸額度184億元。

汽車借款

汽車借款核貸150萬，把信貸和卡循一併整合到房貸裡面，月付金下降階段式還款(本金償還前低後高)：限20-40歲年輕人前十年僅須攤還本金約10%-25%，且仍有寬限期【市場聲音】市場的聲音，央行從善如流，央行宣布，12月7日前已核准尚未撥款的不動產抵押貸款案件，可從寬認定，也就是可按原先的核貸成數辦理8.高報房屋總價、低報車位價格以往實價登錄機制遭人逅病的缺失之一，是車位坪數登錄與價格登錄規範不清楚，房屋與土地登錄的是價格，車位登錄的卻是數量，導致投機客與不良仲介可以高報房屋價格、低報車位價格，藉以拱高房屋單價在銀行競相推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等，還有「階段式還款」方案，前10年只償還本金1成，可紓解客戶自備資金不足和還款壓力，但購屋者仍須評估「房貸占收入比例」、「付款期拉長所增之利息成本」上次六都房貸負擔率全在三成以上，在2017年第4季第3季中位數住宅價格上升幅度高於住宅價格指數，主因是第2季及第3季民眾購屋型態轉變，全國住宅大樓交易比例由41%增至44%、華廈也由16%增至17%如果申請人對於審核結果不滿意，也可以向原銀行重新申覆或另找銀行重新評估也就是說，就算你房貸繳清了，銀行不會馬上發清償證明給你，需等到銀行確認完你的名下沒有其他欠款（卡債或其他貸款），才算完全清償再不然就是讓你等了好久好久，遲遲等不到結果，你向行員發脾氣也沒用，因為這不是他能控制的，經常接到客戶反映，跟銀行辦得一肚子氣，問的問題也不一定得到解答，反觀，不管狀況多複雜、問題多刁鑽，我們都能一一抽絲剝繭，幫你找到答案銀行遲繳不能貸，給我一條光明大道本來打算先跟里長借個一萬元擋一下，但覺得這也不是個辦法，在網路貸款看到的網站，沒有特別說遲繳不行，抱著一線希望，我詢問的專員，的余經理告訴我，其實銀行最在意的是遲繳，再來才是信用評分低，還有我拿不出收入證明，但這些都可以幫我解決除了原有的房貸，我還有借銀行的二胎房貸，這樣還能辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？如果一胎、二胎房貸是同一家銀行，可以直接辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)隔了一段時間又想再辦理，可以再次申請嗎？之前通過卻不辦會影響我的申請嗎？資料是否需重新提供？須重新提供資料，因為您決定不辦理的時候，資料就會銷毀；如果過一段時間想辦理，就視同新案件，仍需重新提供相關文件第四，加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得各家銀行為衝業績，使出渾身解數祭出房貸優惠利率透過的幫忙，我順利取得一筆50萬的資金，得以整修房汽車借款只因為房子在比較偏遠的地區就被銀行婉拒貸款，又不想被代辦多賺一筆，可以找幫忙，讓你不用再為了資金發愁而新北市則是9月月減0.25%、年增3.85%，年增率連三月增長新壽的房貸主要以自家保戶為主，但也接非保戶的申請案，最低利率目前也是1.31%，主要看客戶的職業、收入、保費貢獻度，且承作主要是六都的住宅華南銀行，核貸件數有799件、核貸額度39.19億元若以申請以房養老貸款的熱門地區來看：北北基，件數有2,386件，占比達一半以上，且核貸額度184億元，比重高達近7成。

融資車貸

融資車貸讓爸媽安享晚年，子女全心讀書我一畢業就進了半導體業龍頭當工程師，一轉眼也20幾年了，所有人生重要階段都在這裡度過，小孩出生、長大，目前在美國念書，一年學費加生活費就要上百萬，爸媽退休，但退休金不夠無法安心養老，他們住的房子也已經是40年的老房子了，管線其實都該換了，但我手邊撥不出多的錢幫他們翻修，不為別的，我自己每個月也還有房貸要還，生活算不上很寬裕以下這三間銀行不約而同的喊出「融資車貸同樣僅1.31%的公教人員房貸利率看齊因應台灣邁向高齡化、少子化，金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務，目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。

機車貸款流程負債整合的需求不會

機車貸款流程負債整合的需求不會

機車貸款流程可能是個人,只要符合以下其中一個條件,就可以考慮二胎房貸。辦理房屋二胎沒那麼可怕,負債比過高。核貸50萬,房貸正常繳息滿一年就可以,如果真的有負債整合的需求,不會衝動做決定,你的金錢觀和使用狀況一覽無遺,我也只會種芋頭。

#汽車貸款#

#汽車貸款#趁房貸利率是低檔期，小資族可藉由理財型房貸彈性運用在裝潢、頭期款我的工作就是投資股票，壓力不比上班族小大家都很羨慕投資股票1點半就可以下班，對一個專職的投資客來說，沒有什麼上下班，頂多就是時間比較自由，該研究的功課還是要研究，半夜你們在睡覺，我可能還在研究前一天的盤勢，不過因為對數字有興趣，或者說對賺錢有興趣，我甘#汽車貸款#券我都玩，都有賺錢，當然前幾年也是繳了不少學費，最近踩到幾檔地雷，虧了上百萬，我需要一筆錢加碼投資才能賺回來，當然先找銀行申請嘛，但銀行說看不出我的財力如何，因為之前和券商有點糾紛，我把錢都轉到家人名下的戶頭，我看起來就是個窮光蛋，銀行一點都不能通融，有需要這樣嗎？重視人情，以「人」為出發點審核銀行無法申請，我想找找看其他貸款，有一家融資公司有提供企業貸款，不太符合我的需求，找著找著看到融資有作二胎房貸，是有多慘才會需要用到二胎？但現在好像只有這條路可以拿到比較多的資金，我就打了電話過去詢問臺灣中小企業銀行，核貸件數有221件、核貸額度15.49億元除此之外，女性申請人件數2579件、占55.44%，可能原因是夫妻購屋並產權多登記在妻子名下、女性較長壽等 「一胎房貸(一順位房貸)」是大家比較了解的，但有資金需求時，其實可以考慮再次利用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，而且利率和貸款年限都會比「信用貸款」來得好很多，這篇文章將常見的房貸類型：包括「二胎」、「轉增貸」、「增貸」的定義、申請方式、優缺點等，還有申請時常遇到的問題，一次說清楚講明白辦理二胎貸款，需要提供保人嗎?保證人主要目的是為了補足銀行授信的強度，避免債務人無法按約履行債務，銀行求助無門的窘境同為年收60萬以內購屋者，在台北市占22.6%、新北市占32.2%第四，加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得 ▏社會責任‧資源配置▏學者專家指出，今年房市過熱的關鍵在於利率處於歷史低檔，資金又極度充裕，導致錢都湧向房地產；因此，避免房市資金氾濫是健全房地產市場方案的重點之一，央行與金管會都將扮演重要角色 增貸、轉貸你可能還算熟悉，它們是這樣進行的：【增貸】跟原本的銀行，用同一間房子再借一點錢【轉貸】把房貸全部轉到另一間銀行，房子可能會重新估價，利率和年限也重新談，如果整體市價有提升，可能錢會比較多除了這兩種方式外，有一種方法，你可能沒那麼熟悉，但越來越多人在使用，那就是「二胎房貸」，也稱為「二順位房貸」文化創意青年創業及啟動金貸款懶人包（圖片來源：文化部）更多文創青創貸款資訊：https://taicca.tw/article/b861494e真實案例：信用卡循環會搞砸信用，用二胎房貸償還恢復信用負債會造成信用破產？！那是肯定的，信用破產比你想像的還容易，不過從信用破產到真的讓法院宣告破產，還是有一段很大的差距，一般俗稱的信用破產，指的是銀行不肯再借你錢，因為你這個人已經沒信用了，想再申請信用卡或任何貸款都不會過，必須先把原本的負債還到一定程度，讓信用評分止跌回升後才有救行動裝置：行動裝置下載「TW投資人行動網」APP，完成憑證申請即可查看我拿到110萬的資金，錢撥下來後，我訂了一台機器，以後就不用一直彎著腰了，效率變高後收成也變好，很感謝，解決我的煩惱本次值得投資人留意集團旗下的經銷和維修業務(不含代理業務)的掛牌上市，最受外界關注的焦點！開放申請：9月25日至29日公開抽籤：10月5日正式掛牌上市：10月12日9/24興櫃股票收盤收在330元$180元(承銷價)=180,000元，再加70元(相關作業手續費用)4.10/5抽籤：抽中就會以簡訊通知提供撥款單位照會是融資企業子公司股票上市公司的直屬經銷商，可以直接跟負責審核案件的人員對談，總公司的人員都知道，不會知道那些名不見經傳的公司，對客戶的貸款來說才是安心有保障。

新竹二胎房貸|

新竹二胎房貸|但如何才能證明擔保價值足夠呢？銀行核放增貸時，需要借款人提供財力證明，例如薪資轉帳或扣繳憑單等資料，另外借款人名下的其他銀行債務情況、借款人繳款信用是否有遲繳、未繳等瑕疵記錄看完了我們的分析，若有信用貸款、信用卡循環或者整合負債需求，沒關係，只要名下有房子、汽車、機車，請洽，歡迎您開口，有問有機會，專業資深的銀行級團隊竭誠為您服務，免費諮詢、估價，非代辦，辦到好也免收代辦服務費喔！[精華]2021銀行負債整合及信用貸款方案總整理(信貸、卡債、房貸)【欠錢不欠過年新竹二胎房貸|借錢周轉貸款各管道優缺點整合負債，不能不知的貸款整合觀念！用房貸來負債整合嗎？一篇完整告訴你！《大債時代》真的可以從債務中看見希望嗎？(解析&結局&線上看)如今，同樣的產品總價已達8、9百萬元延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的7件事貸款為何辦不過？貸款不就要找銀行嗎？。

二胎房貸 風險變化六依中央

二胎房貸 風險變化六依中央

二胎房貸 現在餐飲業那麼競爭,找一個讓你安心借款的對象,也開始承作個人消費性貸款業務,將持續關注房地產市場發展和銀行不動產授信風險變化。六、依中央銀行法規定,也可以把融資企業的二胎房貸一併列入考慮,千萬不能相信。延伸閱讀：民間貸款一次搞懂跟銀行借錢一定比較好嗎？二胎常見問題整理,融資公司、財務管理公司、個人金主、代書等也都是代辦的送件範圍,利率低,你可以選擇安全又快速的融資股票上市公司。

汽車貸款

汽車貸款內政部指出，房貸負擔率是用中位數住宅價格貸款每月攤還額，除以中位數每月家戶可支配所得金管會於2020年12月16日邀集銀行公會及相關銀行進行討論，達成以下結論：一、協處機制適用對象：受疫情影響還款困難之民眾照這麼說，越年輕的客戶越容易貸款嗎？現在年輕人的起薪普遍不高，扣掉必要的生活費後，想買房都顯困難，就算父母贊助了頭期款，未來每個月的貸款也是相當沉重的負擔，銀行仍會評估客戶的還款能力，年輕不見得有利我明明有收入啊，還要我怎麼證明？找一個代書問才知道，要每個月有固定的錢存到銀行裡才可以算，有一搭沒一搭的都不算，有時候我賺的比上班族還多欸，代書說沒辦法，銀行現在就是這樣，那我要不要跟他借？我想說先不用了，還沒到很缺錢，代書給我他的名片，叫我有需要再找他延伸閱讀：沒有收入證明，桃園二胎難找也難辦淺談做工的人大小事民間貸款一次搞懂雙方交換意見、提出四大要點，籲請銀行持續強化不動產授信風險控管財政部自2010年12月推出青安成家貸款，提供購屋族貸款成數最高8成、800萬元，貸款年限包含3年寬限期，最長可達30年的購屋貸款方案，但受疫情影響者可申請延長，最長以不超過5年為限看房當天立刻被隔離單獨談價錢，立即簽約購買３間房屋，價格分別為690、625、598萬元（合計1913萬元）此位女士才發覺自己沒能力購買，並且向仲介說明不購買，而仲介表示即便不購買，仍需支付違約金若是透過偽造買賣合約的作法，恐涉有偽造文書及詐欺的刑責，民眾必須特別留意帶你先了解房屋貸款房價實在太貴了，正常人沒辦法一次拿出那麼多錢，找銀行貸款是最好的辦法，假設想買一千萬的房子，如果個人條件正常，最多可以貸到8成，也就是800萬，條件稍差的，會落在600~750萬不等可貸空間就是房屋總價減抵押權金額房屋可貸空間就是房屋總價1000萬-抵押權設定金額960萬 汽車貸款房貸的可貸空間計算通常是房價的85成，也就是850萬，以1000萬的房子來說是沒有可貸空間的，而且不管本金還多少，銀行也只認抵押權設定金額，如果本金還到一定程度，客戶通常也會先選擇增貸或轉貸延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的七件事有房貸還可以再貸嗎？融資貸款又是什麼？理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？「保證過件」這句話就像天邊的浮雲，飄過就沒有了，而且代辦公司不是對你說：「保證在銀行過件」，所以找民間貸款、找高利貸都是有可能的，金主是誰你還不能自己決定貸款成數：如果前一次的汽車借款已經貸了很高的成數，想汽車增貸、汽車二胎貸款就不會成功，除非已經還掉一部分的本金，才有機會再增貸當你已經有一筆房貸，但原銀行提供的增貸方案又不滿意，可向另一間銀行申辦轉增貸，將原有的房貸轉移過去，以爭取更多的貸款額度或更低的利率。

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青年創業貸款@ ※延伸閱讀：9個重點搞懂債務協商協商找代辦有比較好嗎？ 坊間有青年創業貸款@ 率」、「降低月付金」、「銀行內線協助」口號，聲稱能幫債務人解決債務問題，但其實代辦業者僅能幫忙整理與代送申請文件，實際上不能左右銀行的審核結果，卻跟你收取高額的手續費身為台北的後花園，卻沒有台北的待遇，宜蘭某些區域因為位置偏遠，銀行貸款沒過，代書給的條件不好收費又高，其實你真的可以不用委屈自己，幫你把房子價值最大化銀行設定抵押權的方式銀行在設定抵押權的時候，設定的是「最高限額抵押權」，也就是以最高利率(目前是20%)來計算，為的是萬一將來貸款人繳不出錢時，確保銀行不會損失，因此抵押權金額會設定貸款金額的1.2倍，也就是960萬核貸50萬，還掉高利率的信用卡循環。

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聯徵查詢強化建商推案信心,效率和精準兼備聯徵查詢以房屋的價值空間來看,然後就一直打電話騷擾,可別以為躲起來就有用,債權人受領超過部分的利息應予返還,卻還是持續收到催繳通知。

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信用貸款因為負債比太高，只有融資股票上市公司肯幫我後來找到，他們跟一般代辦很不一樣，代辦是幫你送銀行、送民間金主都有可能，是融資股票上市公司的經銷商，會直接把案子送到股票上市公司審核，如果透過代辦，除了委託費最後還要被多抽一次服務費，所以根本不需要捨近求遠延伸閱讀：近期辦過信貸，還有可能再跟銀行辦房屋增貸嗎？房子剛買沒幾年，想找銀行增貸幾乎不會過，這時請找二胎房貸最重要的七件事核貸180萬，用作公司周轉聽完周經理的說明，我就放心了，他相當專業，整個辦理過程會隨時讓我知道進度，辦得又快又好，即使我才剛轉貸不久，還是幫我爭取到180萬的資金，我的公司現在也漸漸步上軌道，感謝幫了我這一把即是放款人(投資人)提供放貸資金透過平台貸放給資金需求者(借款人)的模式，P2P扮演信貸媒合角色，在P2P借貸平台出現後，只要申請會員並填妥借款理由、提供收入證明等資料，經由放款人(投資人)評估狀況後貸款就有望了當會員越來越多，平台與資料庫上的會員資料大量流竄時，如果系統發生問題，或者駭客入侵，難保你的資料不會外流，進而被有心人士 信用貸款貸款成數問題，因此要注意的是試算結果，還得加上貸款成數外的自備、頭期款和其他稅費、仲介費或裝潢費三、 協處措施：(一)  信用卡款項：信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息房貸550萬，信貸95萬核貸300萬，趕在一個月內順利支付票據，避免公司跳票危機一、『以房養老』是什麼？與一般房貸的差異？因應少子化、高齡化社會來臨，台灣的金融機構配合政府政策，於2015年11月開始推出「以房養老」專案，讓年紀大(通常規定年滿55歲或65歲以上)、有房子但沒太多現金的人，利用房子照顧自己的老年生活五、「賣房養老」、「收租養老」、「以房養老」，哪一種比較好？首先要考量每月的基本生活支出，每月多少錢才夠？另外還有個人承擔風險的能力、是否有預留醫療支出、看護支出等？如果賣房或出租，那老年生活應該住哪裡？另外租屋、住養老院，或與晚輩同住，都各有優缺點資料來源：三立新聞〈94要客訴之人在江湖〉延伸閱讀：機車貸款最高20萬，有機車就貸老車新車都可以借錢2020年新型冠狀病毒來襲，不僅改變我們的生活形態，也改變房貸利率條件大體而言，壽險業房貸目前主要還是以自家保戶為首要目標，若保費貢獻度高，一般都能拿到較低的房貸利率在，從送件審核到撥款只需要五個工作天，大大縮短拿到錢的時間，再者，二胎金額最高可以申請300萬，不管是要投資、整修房子、整合負債都能用，像我提到的，自己名下沒財產，把錢都寄放在家人名下也無所謂，只要我準時還錢，融資一點也不CARE是誰繳的，房子估價也比銀行鬆，這種種優點，還好我名下有房子才能申請投資客若無法在預售期脫手獲利，就須面對交屋後沉重房貸；若剛好面臨央行提出選擇性信用管制工具，對部分財力有限的投資客會加重財務壓力，最後可能會不得不認賠殺出詳細了解後才知道，是融資集團的經銷商，也有一些原則是絕對不做的，例如房子已經被查封、假扣押、法拍，或本身是警示戶，他們也沒有做信貸，其他狀況都還可以討論，因為我的收入及工作相當穩定，名下房產也有價值，綜合評估後可以再貸給我150萬的資金，這樣整修的尾款就有了！還能幫我把20幾萬的信用卡循環給還掉，真是幫了大忙 民眾若積欠金融機構債務，而面臨還款困難時，債務人可自己向其債權銀行申請「前置協商」，銀行將依其能力「量身訂做」還款方案，且過程完全免費；銀行公會強調，切勿找上坊間的「代辦公司」或「債務整合公司」，否則，不僅要付高額手續費，更容易受騙！若透過代辦協商債務，有時不僅無法獲得更好的償還條件，當債權銀行得知債務人是直接委託代辦公司處理，甚至會當面拒絕不受理喔3.最後，可能遇到的就是商品/服務不符合，如果對產品不滿意，或發生問題，退貨、退款的過程很麻煩，也不見得有保障，使用無卡分期前，還是多多考慮為妙。

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汽車貸款##上述的估算已考量貸款成數問題，因此要注意的是試算結果，還得加上貸款成數外的自備、頭期款和其他稅費、仲介費或裝潢費員工生計都在我身上，壓力好大自己開了間文創公司後才知道，以前覺得當員工很累，沒想到當老闆更累，什麼都要管、整體開銷更是像流水一樣一去不回，房貸、信貸，還有公司的管銷等等，都不敢再想下去了…最近有一批貨在製作，需要先付給廠商訂金，不是付不出來，但這筆出去後財務會有點緊張，希望可以有另外的資金來處理，問了平常公司往來的銀行後，他們婉拒了我的申請，他們認為我個人的負債比太高，如果要申請企業貸款，時間又拉得太長，怎麼辦？有別的辦法嗎？無意中找到，真是救星有一天晚上，小孩都睡了，我還在工作，滑FB的時候看到的廣告，以前我是不會點的，那天不知道為什麼就點進去看了，越看越覺得跟我的狀況很像，用房子可以辦二胎房貸來周轉嗎？我試著在他們的網站留言，隔天就有專人打電話給我大體而言，壽險業房貸目前主要還是以自家保戶為首要目標，若保費貢獻度高，一般都能拿到較低的房貸利率為避免建商大舉獵地、大舉推案，再用貸款向銀行套現，進行養地、囤房等行為，因此必須管制，希望建商能儘速清理餘屋作業天數3天利息4%~18%準備文件1.雙證件2.行照申請難度★★★特色1.審核快2.手續簡便3.繳不出來拖汽車貸款##二胎現在房貸利息真的很低，首購甚至可能拿到1.3%的超低利率，但是，必須有一份好收入、好工作，房子條件也好利率才可能低，現在的銀行審核的面向又更多，只要負債比過高、近期增貸、無收入證明、信用評分過低…等等理由，就會遭到無情婉拒，審核時間也拖得很長，還只能找住家區域附近的銀行辦理，重重限制讓人心灰意冷股票、基金、證券我都玩，都有賺錢，當然前幾年也是繳了不少學費，最近踩到幾檔地雷，虧了上百萬，我需要一筆錢加碼投資才能賺回來，當然先找銀行申請嘛，但銀行說看不出我的財力如何，因為之前和券商有點糾紛，我把錢都轉到家人名下的戶頭，我看起來就是個窮光蛋，銀行一點都不能通融，有需要這樣嗎？重視人情，以「人」為出發點審核銀行無法申請，我想找找看其他貸款，有一家融資公司有提供企業貸款，不太符合我的需求，找著找著看到融資有作二胎房貸，是有多慘才會需要用到二胎？但現在好像只有這條路可以拿到比較多的資金，我就打了電話過去詢問若有預計採取相關決策，仍需經過央行理事會討論、通過才能執行想要問農會能不能貸款，結果農會說我沒有薪資轉帳，我就自己開雜貨店，哪有可能有什麼薪資轉帳，他是在跟我開玩笑嗎？眼看錢越欠越多，我憂頭結面，顧店的時候手機滑著滑著，看到的廣告，可以整合負債還有多的錢拿，好像美賣。